Юрист Сергей Могонов: от видеонаблюдения собственник может отказаться

15:27 02 мая 2020 884
ОБСУДИТЬ

Спор, который возник в товариществе собственников в Бресте ещё не закончен. Об этом мы писали в статье “В товариществе собственников Бреста спор: могут обязать платить за покупку видеонаблюдения, или нет?

И пока не получен ответ с Совмина, куда обратилась за разъяснением собственника квартиры ТС, известный юрист Сергей Могонов прокомментировал данную ситуацию.

Товарищество собственников – одна из форм управления совместным домовладением, то есть объектами недвижимости, находящимися в собственности двух и более собственников.

Участники совместного домовладения обязаны нести расходы по эксплуатации общего имущества совместного домовладения.

В случае пользования участниками совместного домовладения дополнительными жилищно-коммунальными услугами решением общего собрания участников совместного домовладения устанавливается порядок пользования этими услугами и распределения между ними расходов по их предоставлению.

При этом любой участник совместного домовладения вправе в порядке, установленном законодательством, отказаться от получения дополнительных жилищно-коммунальных услуг и не оплачивать их – ст. 147 Жилищного кодекса Республики Беларусь.

Жилищно-коммунальные услуги подразделяются на основные и дополнительные.

К основным относятся услуги:

  • Техническое обслуживание жилого дома
  • Текущий ремонт
  • Капитальный ремонт
  • Санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома
  • Холодное и горячее водоснабжение (если такой вид благоустройства предусмотрен проектом жилого дома)
  • Водоотведение (канализация) – если такой вид благоустройства предусмотрен проектом жилого дома
  • Газоснабжение
  • Электроснабжение
  • Теплоснабжение
  • Техническое обслуживание лифта
  • Обращение с твердыми коммунальными отходами

Этот перечень установлен Постановлением Совмина от 27 января 2009 г. № 99 «О мерах по реализации Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг».

Этим же постановлением установлен и Перечень дополнительных жилищно-коммунальных услуг:

  • Установка и (или) техническое обслуживание запорно-переговорных устройств жилого дома
  • Установка и (или) техническое обслуживание систем видеонаблюдения за жилым домом и придомовой территорией
  • Организация работы и содержание вахтеров (консьержей) в многоквартирном жилом доме
  • Аренда и (или) замена напольных грязезащитных ковровых покрытий
  • Обустройство придомовых территорий элементами озеленения, благоустройства и их дальнейшее содержание

Таким образом, поскольку установка систем видеонаблюдения не относится к числу основных жилищно-коммунальных услуг, любой из членов товарищества собственников вправе отказаться пользоваться и оплачивать эти услуги.

ЧИТАТЬ ЕЩЕ СТАТЬИ

3 970
24 июня 2020 01:41

В Дрогичине ливень затопил участки, попал и в дома

Обильные осадки оставили после себя неприятности жителям Дрогичина - люди жалуются на подтопленные участки, дворы, постройки.

5 060
18 июня 2020 09:23

Представителю администрации президента пожаловались на нехватку врачей в Березовском районе

Начальник главного управления по работе с обращениями граждан и юридических лиц Администрации президента РБ Григорий Шлык 17 июня побывал в Березовском райисполкоме.

105
15 июня 2020 15:39

Уволенные с работы могут пожаловаться в Комитет госконтроля Брестской области

Как сообщили в пресс-центре КГК, с 15 по 19 июня в этом ведомстве работает «горячая телефонная линия» с целью выявления фактов необоснованного (незаконного) увольнения работников.

17 405
09 июня 2020 14:25

Дрогичинец обжаловал штраф за то, что сигналил в Бобруйске. Говорит, что и не сигналил вовсе

В суде Дрогичинского района рассмотрели жалобу Сергея Джиги. Напомним, мужчине вынесли штраф за нарушение общественного порядка, путём подачи звукового сигнала, который, по его словам, был неисправен.